“特朗普时代”美国EB5移民的变与不变

时间:2016-11-16 00:00:00   |    阜新李泽海港海美容院



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美国当地时间11月8日(北京时间11月9日下午),美国共和党总统候选人唐纳德-特朗普获得274票,击败对手希拉里-克林顿,成为下一任美国总统。
 
 
必然的,谁当总统对于移民政策会有截然不同的影响。在大选结果出来之前,我们都已经对特朗普和希拉里对待移民截然不同的态度进行了分析对比,表面上看希拉里对外来移民的态度更加宽容。
 
那么,如今特朗普胜出了,接下来他会对美国移民政策有什么调整呢,向往美国的你还能顺利移民吗?
 
特朗普的目标是减少非法移民
 
每一届美国总统大选时,候选人都会在移民政策上大做文章。虽说特朗普发表过要取消“出生公民权”的言论,但这背后的真实意图是为了阻止非法移民。
 
我们不妨看看他在移民计划的想法:
 
1.在美国和墨西哥边境修建高墙,让墨西哥人付钱。这个主要是抵挡墨西哥非法移民。

2.非法入境全程居留,直到驱逐出境。

3.联合联邦/州/当地政府,驱逐有犯罪记录的外国人。

4.结束某些城市给非法移民提供的庇护。

5.结束奥巴马行政令中的两条非法移民豁免。非法移民,就要递解!

6.某些地方不能进行恰当的签证审查,暂停对这些地方的签证发放。

7.确保原属国家接收被递解的人。

8.海陆空严格执行签证出入境生物追踪系统(指纹)。

9.很多非法移民是为了找工作,结束这种诱惑。

10.改革移民法,保护美国,控制移民符合历史水平。
 
总的来说,特朗普的移民政策虽然严格,但核心原则是为了减少非法移民,保障美国公民的利益和安全。特朗普不仅自己是移民的后代,他的第三任模特老婆也是外来移民,他反对的只是素质低下的非法移民而已。
 
 
赴美生子H-1B或受到阻碍
 

基于特朗普的立场和态度,对我们来说最受打击的当属那些想通过“H-1B”拿身份的留学生们了。特朗普表示毕业于STEM专业的美国人中只有一半能够找到STEM专业相关的工作。而持有H1B签证的非美国籍人员占了STEM专业岗位的三分之二。所以特朗普最新的H-1B政策总结来说就是:1、提高现行工资标准; 2、优先雇佣美国人。简单来说:你们不是抱怨要抽签么?没关系,我们抬高 H-1B 可从事工作的工资价码,这样美国公司就不需要这么多 H-1B 了,也就不需要抽签了。

 
对于出生公民权,特朗普表示要推翻出生既是美国人的政策,他认为这是非法移民的最大根源之一,那些非法移民的后代不应该获得美国国籍。如果“出生公民权”被取消,势必会对赴美生子产业造成严重的影响。
 
未来美国移民之路在何方?
 
回观历史,共和党对EB-5的态度也一直很正面,EB-5项目就是在共和党主政期间创立的:

“1990年,共和党布什总统(1989-1993)在位期间,国会设立EB-5移民法案。”

“1992年,共和党主政期间,EB-5法案成为长期法案。”

“1993年,共和党主政期间,EB5区域中心(RegionalCenter)法案设立。”

特朗普上台后,参议院将保持现有格局,共和党扔控制多数席位。也就是说,将如同2016年一样,EB-5在12月9日之后,同全面预算案一起延期到2017年9月30日。
 
从中长期来讲,按照特朗普的承诺,在上台后的100天内,也就是说可能最快明年春季:共和党推动全面移民改革法案,就特朗普表态而言,将会向有利于合法移民、职业移民以及EB-5的方向发展。同时,共和党把持参众两院,立法效率可能会比较高。
 
另外,EB-5项目的核心,是为美国人创造就业机会,提振美国经济。特朗普的家族曾使用过EB-5资金进行房地产开发,不会不意识到EB-5的投资对美国经济的正面推动。作为房地产大亨,一个不折不扣的商人,特朗普最懂得如何利用一切资源发展本国经济,在经济全球化的今天,不管谁当选美国总统,都会顺应历史发展潮流,鼓励外来企业投资发展。EB-5说不定会迎来一个春天。
 
纽约曼哈顿凯悦酒店项目
 
 
凯悦酒店项目位于纽约曼哈顿核心地段,毗邻各大知名景点,如帝国大厦、梅西百货、麦迪逊公园、切尔西画廊等,共设有150间豪华客房。整栋楼宇共30层,楼高共328英尺。

Hyatt House是凯悦集团下属奢华品牌之一,以配备完整的客厅、厨房为特色,提供不同于传统酒店的舒适温馨体验。尤其适合long staying长住商旅客户及带孩子的家庭出游,此类型产品稀缺,在美国华盛顿、西雅图,加拿大温哥华等城市有非常成功的先例。
 
本项目由世界五大房地产咨询机构之一仲量联行JLL出具第三方可行性研究报告,参照纽约旅游市场及酒店业大数据,房价超过260美元/间夜,入住率约为90%,IRR年回报率达24.1%。由酒店经营收入或再融资(refinancing)偿还EB-5资金,可保证还款无忧。
 
特朗普的上台这对于想通过美国EB-5投资移民登陆美国的朋友们来说无疑是个利好消息!!毕竟EB-5美国投资移民政策发起的初衷还是为了拉动美国经济,创造更多就业机会。
 
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